Ordine del giorno vincolante nelle assemblee condominiali
Sentenza del 3 novembre 2011 con l'obbligo di rispettare l'ordine del giorno in assemblea. ...
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Recupero del sottotetto del condominio
Se l'ultimo condomino vuole inglobare il sottotetto? Breve sintesi dei recupero del sottotetto condominiale. ...
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Manutenzioni in condominio
Le manutenzioni in condominio sono regolate da scadenze fissate per legge, ad esempio i controlli relativi agli ascensori e al riscaldamento, altre sono guidate dal buon senso. ...
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Infiltrazioni d'acqua in condominio
Quando i danni sono a carico del proprietario e quando a carico del condominio? ...
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Novità per millesimi e affitti
Cambio in materia di condominio sulla revisione o l'approvazione delle tabelle millesimali. ...
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Modifica dei millesimi e regolamento contrattuale
L’art. 69 delle disposizione di attuazione del codice civile prevede che i valore proporzionali dei vari piani o porzioni i piano (comunemente espressi in millesimi) possono essere riveduti o modificati per atto dell’autorità giudiziaria. ...
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Balconate del condominio
Prima di chiudere delle balconate poste in condominio con delle verande è bene fare attenzione. Anche se di proprietà individuale del singolo condòmino, i balconi contribuiscono a dare uniformità estetica e cromatica all’intero fabbricato. ...
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La delega per le assemblee condominiali
Partecipare alle assemblee di condominio è importante perché in questo modo tutti i condòmini possono contribuire democraticamente alla gestione della cosa comune, ma anche perché la legge preevede delle maggioranze ben precise affinché una delibera possa essere valida. ...
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L'amministratore
L'assemblea del Condominio è l'organo principale per le deliberazioni di qualsiasi genere. Ha poteri "legislativi" e "ordinativi". ...
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Riforma della normativa condomiale
A seguito di numerose richieste di chiarimenti sulla nuova normativa di condominio, informiamo i nostri lettori e associati Federcasa che la riforma è solo in fase di discussione. Sappiamo che toccherà le maggioranze condominiale ed altri tipi di responsabilità condominiali, ma fedeli alla filosofia del giornale ... ...
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Le tasse del condominio
La Finanziaria del 2007 ha introdotto alcune novità per quanto riguarda le ritenute fiscali a cui è soggetto il condominio. Meglio essere informati perché, anche quando se ne occupa l’amministratore, ogni proprietario è responsabile. ...
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Condominio e spese criteri di comparticipazione
La gestione del Condominio comporta necessariamente spese derivanti dalla fornitura e somministrazione di servizi, nonché conseguenti ad interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria sulle parti comuni dell’edificio. ...
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Regolamento di Condominio
Quando in un palazzo il numero dei condomini e' superiore a dieci, deve esserci un regolamento di condominio, che può essere di due tipi. ...
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Tabelle millesimali
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Riscaldamento accensione
Zona AComuni con clima molto mite.Zona BAgrigento, Catania, Crotone, Messina, Palermo, Reggio Calabria, Siracusa, Trapani.Zona CBari, Benevento, Brindisi, Cagliari, Caserta, Catanzaro, Cosenza, Imperia, Latina, Lecce, Napoli, Oristano, Ragusa, Salerno, Sassari ...
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Rumori molesti
Il cittadino può rivolgersi al Giudice di Pace per ottenere il rispetto dell’art.844 del Codice Civile che, regolando i rapporti di ...
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Assemblea condominiale
L'assemblea è l'organo di rappresentanza del condominio, composta da tutti i condomini titolari di un diritto di proprietà delle unità immobiliari che compongono l'edificio, a cui fanno capo la maggior parte dei diritti e doveri inerenti la vita condominiale. ...
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Tabella delle Maggioranze Assembleari
In questo articolo troverete una dettagliata tabella sulle maggioranze assembleari in prima e seconda convocazione, secondo condomini e quote millesimali ...
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Condominio, comunione e varie specifiche
La legge stabilisce che:quando i condomini sono più di 4 l’assemblea deve nominare un amministratore quando i condomini sono più di quattro l'assemblea deve nominare un amministratore. ...
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Impugnazione delle delibere assembleari
I condomini possono contestare le decisioni approvate in assemblea e formalizzate nei verbali: contestazione bonaria (stragiudiziale) o contestazione giudiziale. ...
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