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Affitto e residenza

Sempre in ottica di favorire i buoni inquilini ed aiutarli ad ottenere quante più agevolazioni possibili è bene sapere che la legge non impone il cambio di residenza. ...
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Il contratto concordato: un contratto di successo

Cos'è un contratto concordato e perché comincia ad avere tanto successo: informazioni lampo per il proprietario attento. ...
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Come risparmiare in casa

Consigli vecchi e nuovi per risparmiare sulle bollette di luce e gas. ...
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AirBnB le novità sugli affitti turistici

Impazza il turismo social, ma quali regole sancisce la legge italiana? ...
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Premio nascita da 800 euro: come richiederlo

Al fine di sostenere la natalità, l’art. 353 della Legge di Stabilità prevede che, a decorrere dal 1 gennaio 2017, sia riconosciuto ai genitori , alla nascita o all’adozione di minore, un premio di importo pari a 800 euro. ...
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Per chi dimentica la proroga

Se il proprietario dimentica di registrare la proroga del contratto di locazione con cedolare secca come può porre rimedio? ...
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Investire nel fotovoltaico conviene?

Ecco una domanda che vale la pena di porsi per risparmiare sulla bolletta ENEL che diventa sempre più gravosa. Leggete la risposta della FEDERCASA. ...
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Quando il contratto si interrompe

In genere, se non viene fatto nulla prima della scadenza, il contratto viene considerato rinnovato. Ma cosa fare quando si interrompe? ...
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Rimborso del canone TV

Dal 15 Settembre si può chiedere il rimborso del canone Rai per il contribuente che l’ha pagato doppio, oppure l’ha avuto addebitato nella bolletta elettrica anche se era esentato dal doverla pagare. Chi ha diritto al rimborso? Leggete l'articolo sul Ilproprietario.it ...
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Contabilizzazione del calore: adeguamento entro il 31 dicembre 2016

Entro il 31 dicembre 2016 sarà obbligatorio installare un sistema specifico per la contabilizzazione e la termoregolazione del calore in tutti i condomini e immobili con riscaldamento centralizzato. ...
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Normativa UNI10200 e riparto spese riscaldamento

La lettura e il relativo riparto delle spese del riscaldamento sono spesso inclusi in contratti di servizi che agiscono in applicazione delle norme UNI 10200 (o recepite nel D. Lgs. 102/2014). ...
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DIZIONARIO DEL LESSICO FISCALE IMMOBILIARE - BC

Rendiamo pubblicamente e gratuitamente disponibile ai nostri lettori il secondo capitolo del Dizionario del lessico fiscale immobiliare, un altro degli Scioglidubbi che sarà a disposizione dei tesserati prossimamente. ...
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DIZIONARIO DEL LESSICO FISCALE IMMOBILIARE - A

Rendiamo pubblicamente e gratuitamente disponibile ai nostri lettori il primo capitolo del Dizionario del lessico fiscale immobiliare, un altro degli Scioglidubbi che sarà a disposizione dei tesserati prossimamente. ...
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Simulatori di colore: scegli il colore per la casa

Primavera: tempo per rinfrescare il bianco di casa oppure per una nuova colorazione. Ma quale colore scegliere? Vi consigliamo alcuni Simulatori di colore. ...
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Il deposito cauzionale: funzioni e funzionamento

Cos'è il deposito cauzionale e come si applica? Leggete il breve articolo sulle funzioni e il funzionamento del deposito cauzionale, l'iniziale assicurazione a favore del locatore. ...
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Decadimento del permesso di costruire

Attenzione: il mancato inizio dei lavori entro i termini previsti nel permesso di costruire non costituisce automaticamente la cessazione degli effetti ma solo motivo per l’accertamento dell’eventuale decadenza del titolo abilitativo edilizio. ...
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Gestione della morosità condominiale

In questi tempi di crisi non mancano le situazione in cui proprietari o inquilini non abbiano soldi per pagare le loro quote di spesa per la gestione ordinaria e per lavori straordinari.Come fare? ...
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Detrazioni per la casa: vecchi e nuovi bonus

Entra in vigore un nuovo bonus per chi compra casa. Le giovani coppie avranno diritto ad una detrazione IRPEF del 50% sulle spese sostenute per gli arredi con un risparmio d’imposta fino a 4.000 euro in dieci anni. ...
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Le spese condominiali non pagate dell’inquilino toccano sempre al proprietario locatore

Il condòmino proprietario è obbligato al pagamento delle spese condominiali anche se è locatore cioè anche se affitta l’immobile ad un inquilino. ...
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Piccole utilità: il reclamo TELECOM

Iniziamo da questo articolo una serie di servizi sulle utenze casalinghe e su come destreggiarsi. Oggi iniziamo dei reclami per TELECOM. ...
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Se il giardino è colorato anche in inverno, la casa diventa più calda!

Per chi ama la casa e soprattutto il suo giardino, è triste durante l'inverno non avere note di colore da ammirare dalle finestre. Esistono però specie che ci aiutano a valorizzare il nostro piccolo angolo di verde, anche durante la stagione fredda, colorando non solo con fogliame ma addirittura con rami variegati e dalle tonalità accese. ...
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Alberi vicino ai muri e rampicanti: occhio ai danni

Ciuffi d’erba, piccoli rampicanti e fiorellini fanno spesso capolino dalle fessure dei muri in pietra: nella maggior parte dei casi sono piacevoli alla vista e alquanto pittoresche, ma è opportuno tenerle nonostante possano essere piacevoli? ...
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L’hortus conclusus, un’alternativa antica alle esigenze moderne

In tempi moderni il giardino è visto spesso come un angolo di relax, un’oasi verde curata con elementi di arredo specifici ma di facile manutenzione considerata la frenetica vita che ci lascia sempre meno tempo disponibile , si sono persi tutti gli antichi simbolismi mistici di piante e forme, tuttavia l’antica saggezza rimane intatta ed è interessante elaborare dei piccoli progetti privati conservando regole antiche. ...
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Il “cartello del gas”: una “grana” per i proprietari

L’associazione Federcasa: “scriveremo all'Autorità Garante Concorrenza e Mercato di Roma” L'associazione senza scopo di lucro Federcasa invita i proprietari di case a prestare attenzione quando si attiva un nuovo contratto del gas. ...
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“Gli scioglidubbi” dell’associazione Federcasa

L’associazione ripropone il primo volumetto della serie: “Suddivisioni delle spese tra proprietario ed inquilino” ...
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Presentazione dello Scioglidubbi: La suddivisione delle spese tra inquilino e proprietario

Nell’ambito della consueta assemblea dell’Associazione FEDERCASA, svoltasi il 5 settembre 2013 presso la sede di Mondovì, è stata presentata la nuova edizione del libro: “Suddivisione delle spese tra proprietario e inquilino”, edito a cura dell’associazione stessa. ...
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Il mistero dell’acacia: alternative in giardino

L’acacia (lat. Robinia pseudoacacia) o “Gasìa”(in dialetto piemontese) è sicuramente uno degli alberi più graditi nelle ampie tenute piemontesi: i grappoli di fiori penduli bianchi o rosati col calice verde chiaro che sbocciano ad aprile-giugno emanano un profumo molto intenso e consentono scenografie di grande effetto, senza contare che sono particolarmente amati dalle api e dagli apicoltori. ...
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Giardino: distanze da rispettare

Una delle cause più frequenti delle liti tra vicini riguarda le distanze da rispettare tra le singole proprietà. Prima di far qualche modifica al proprio giardino, bisognerebbe porsi alcuni interrogativi. ...
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Il maggiociondolo nel giardino: alberi da valutare

"Ogni sostanza è veleno e nessuna è perfettamente innocua; soltanto la dose ne determina la velenosità." (Paracelso). In effetti pur non rendendocene conto, o trascurando del tutto la questione, i giardini a volte vengono abbelliti da esemplari di piante molto scenografiche come i maggiociondoli che purtroppo sono piante velenose. ...
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Nuova normativa sugli animali in condominio

A partire dal 18 giugno 2013 si possono tenere animali negli appartamenti condominiali purché siano animali domestici. ...
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Rassegna Stampa

Potete consultare gli articoli usciti sui giornale regionali e nazionali inerenti l'associazione FEDERCASA ...
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L’accatastamento degli impianti fotovoltaici

Nuovi chiarimenti dell’agenzia del territorio in merito all’accatastamento degli impianti fotovoltaici. ...
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La difesa dalle immissioni

Se i rumori e le esalazioni superano la normale tollerabilità di cui all’articolo 844 del Codice Civile ci si può rivolgere al Giudice di Pace, in particolare per i rumori, si può ricorrere all’autorità giudiziaria con una querela per il reato di disturbo delle occupazioni o del riposo delle persone. ...
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Attenzione ai cani che abbaiano di notte

Emessa la sentenza 4706/2011: i padroni che non prendono provvedimenti rischiano il carcere. ...
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La servitù e l'usucapione

La servitù o diritto di attraversare il suolo altrui si può anche acquisire per usucapione ma a certe condizioni. ...
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Distacco dei soffitti

Posso capitare all’improvviso episodi di distacco a vecchi solai malfatti in latero –cemento. Ecco come accorgersene o come intervenire ...
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Piante ecologiche e antifumo

Le piante, non sono solo un elemento decorativo, ma facilitano la purificazione dell'aria nei locali e ne regolano il grado di umidità. ...
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Come stilare un buon annuncio per vendere o affittare fai-da-te il proprio immobile

Regole e suggerimenti per stilare un annuncio professionale per la compravendita o la locazione degli immobili. ...
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La delega per le assemblee condominiali

Partecipare alle assemblee di condominio è importante perché in questo modo tutti i condòmini possono contribuire democraticamente alla gestione della cosa comune, ma anche perché la legge preevede delle maggioranze ben precise affinché una delibera possa essere valida. ...
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Controllare la solidità di un edificio

Suggerimenti utili, informazioni che occorre sapere per investire con tranquillità sull’acquisto di una casa che potrebbe comportare rischi di varia natura. ...
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Truffe e furti. Attenzione vi diamo alcune regole

Vi sono alcune tipologie di truffe in cui spesso si rimane vittima all'interno della propria abitazione. ...
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Casa pulita e senza acari

Fra le insidie domestiche ci sono gli acari della polvere che nutrendosi di descquamazioni naturali della pelle, di funghi e batteri, nidificano invisibili ad occhio nudo sorpattutto nei nostri letti, fra i cuscini e le lenzuola, intrusi fastidiosi ma facilmente eliminabili. ...
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Consigli e pratiche per il trasloco

Almeno una ventina di giorni prima della data stabilita per le grandi manovre è bene verificare la situazione degli allacciamenti luce e gas. ...
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Proprietari attenzione

Secondo le recenti disposizioni di legge la condanna da sei mesi fino a tre anni di reclusione potrebbe scattare in caso di locazione ad un extracomunitario privo di permesso di soggiorno. ...
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AGGIORNAMENTO ZONA SISMICA DELLA PROVINCIA DI CUNEO

La giunta regionale del Piemonte ha approvato il 19 gennaio 2010 una delibera di aggiornamento delle zone sismiche della Regione. Le nuove norme regionali impongono che i cantieri aperti dopo il luglio 2009 si forniscano dell'attestato antisismico entro 15 giorni, quelli avviati da oltre 8 mesi 120 giorni. ...
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