Vivo in un condominio con 4 appartamenti e occorre rifare la facciata. Non essendo costituito in condominio è privo di amministratore. Vorrei sapere se è possibile godere lo stesso della detrazione fiscale del 36% e se essendo inquilino e non proprietario, ma volendomi ugualmente addossare la spesa posso comunque goderne. Grazie e cordiali saluti. Luigi, Magliano

Il condominio non ha bisogno di costituirsi perché fino a 4 condomini non è obbligatorio ma solo consigliabile e in ogni caso si può comunque deliberare in un’assemblea convocata anche da un solo condomino. Prima dell’inizio dei lavori la comunicazione potrà essere inviata da uno qualsiasi dei condomini spuntando l’apposita casella sul modulo. Chi affitta può partecipare alla spesa e usufruire della detrazione a patto che abbia l’assenso scritto del proprietario e abbia un contratto di locazione scritto e registrato.