Abbiamo deliberato una modifica del parcheggio del cortile con sbarra, poi abbiamo deciso di limitarci alla semplice delimitazione delle varie aree di parcheggio dei posti auto con le righe gialle.  Siccome questo non impedisce agli estranei di utilizzarlo è una sistemazione vietata perché rende alcune parti dell’edificio inservibili all’uso o al godimento anche di un solo condomino? Matteo R., Bra.

No, certamente o sarebbero illegittimi tutti i cortili senza sbarre. Lei può in ogni caso vietare l’accesso al parcheggio agli estranei con una delibera condominiale per maggioranza degli intervenuti e dei millesimi.