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Attenzione dal 1 luglio obbligatori i dati catastali sui contratti di affitto
Dal 1° luglio per registrare i contratti di locazione e affitto degli edifici sarà obbligatorio inserire i dati del catasto, come stabilisce il Dl 78/2010 all'articolo 19, comma 15. Lo scopo di combattre l'evasione fiscale dell'ICI e dell'IRPEF costringendo i proprietari delle case a dichiararle anche con i dati del catasto. Nella norma è stabilito infatti che dal 1° luglio 2010 occorrerà indicare i dati catastali nella «richiesta di registrazione» (il modulo che va compilato, in via telematica o su carta, per ottenere la registrazione del contratto) dei seguenti contratti, verbali o scritti: - i contratti di locazione o affitto; - i contratti di cessione, risoluzione o proroga, anche tacita di questi contratti di locazione e affitto; Questi contratti devono avere per oggetto "beni immobili" esistenti nel territorio dello Stato (e quindi senza distinzione tra terreni e fabbricati e, in quest'ultimo ambito, nemmeno senza distinguere a seconda della tipologia del fabbricato). In caso di mancata o errata indicazione, si applica una sanzione di entità compresa tra il 120 e il 240% dell'importo dell'imposta di registro dovuta per la registrazione del contratto. Questa richiesta di indicazione di dati catastali riguarda soprattutto la richiesta di registrazione, il modulo o modello 69 con la quale gli atti soggetti a registrazione convergono verso l'agenzia della Entrate e che ha la competenza sull'imposta di registro. Scaricate i modelli dalla sezione MODULI.
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