L’articolo 3 del D.Lgs. n. 23/2011 (decreto attuativo della riforma del federalismo fiscale) ha introdotto la facoltà per il proprietario di unità immobiliari locate ad uso abitativo di avvalersi, a decorrere dall’anno 2011, del regime della cosiddetta “cedolare secca” sugli affitti. Il nuovo regime opzionale, dunque, opera solo per le locazioni di immobili ad uso abitativo, ovvero di pertinenze locate congiuntamente all’abitazione, e non per le locazioni di immobili adibiti ad uso diverso. Con Provvedimento del Direttore dell’Agenzia delle Entrare del 7 aprile 2011 sono state poi definite le modalità di esercizio dell’opzione, i termini e le modalità di versamento […]
I nuovi obblighi della Riforma del Condominio: i tempi e modalità per il rendiconto condominiale. Sino alla legge n. 220 del 2012 (la c.d. Riforma del Condominio) la legge non poneva particolari obblighi di tenuta della contabilità in capo all’amministratore. In particolare, secondo i Giudici chiamati a pronunciarsi sul punto, non era necessario che la contabilità fosse tenuta dall’amministratore con rigorose forme analoghe a quelle previste per i bilanci delle società, essendo invece sufficiente che essa fosse idonea a rendere intellegibile ai condomini le voci di entrata e di spesa, con le quote di ripartizione; né di richiedeva che queste […]
Vi presentiamo di seguito uno storico formato Tabella degli Interessi legali che devono essere riconosciuti per legge alle cauzioni versati nelle mani dei proprietari. Vi presentiamo di seguito uno storico formato Tabella degli Interessi legali che devono essere riconosciuti per legge alle cauzioni versati nelle mani dei proprietari. La riga in azzurro si riferisce al momento attuale. TASSO LEGALE DAL AL 5,0% 19/04/1942 15/12/1990 10,0% 16/12/1990 31/12/1996 5,0% 01/01/1997 31/12/1998 2,5% 01/01/1999 31/12/2000 3,5% 01/01/2001 31/12/2001 3,0% 01/01/2002 31/12/2003 2,5% 01/01/2004 31/12/2007 3,0% 01/01/2008 31/12/2009 1,0% 01/01/2010 31/12/2010 1,5% 01/01/2011 31/12/2011 2,5% 01/01/2012 31/12/2013 1,0% 01/01/2014 31/12/2014 0,5% 01/01/2015 31/12/2015 […]
Ceva – Mercoledì 13 febbraio 2013 è stato confermato definitivamente l’accordo che ratifica il nuovo Deposito Cauzionale per i tesserati FEDERCASA. Ceva – Mercoledì 13 febbraio 2013 è stato confermato definitivamente l’accordo che ratifica il nuovo Deposito Cauzionale per i tesserati FEDERCASA. Si tratta nello specifico di un deposito già pronto per il versamento della cauzione d’affitto, senza spese per l’inquilino e per il proprietario. Garantisce il proprietario una procedura veloce per il rimborso della cauzione dell’inquilino. Al termine del contratto di locazione l’inquilino ha la possibilità di vedersi liquidato il tasso legale di interesse (oggi 2,5%). Nessun rischio di […]
Vi invitiamo a leggere i nuovi articoli usciti quest’anno inerenti l’associazione Federcasa. Vi invitiamo a leggere i nuovi articoli usciti quest’anno inerenti l’associazione Federcasa presenti nella sezione Rassegna Stampa del giornale in particolare l’ultimo sull’IMU di Mondovì – articolo 18. Tutti gli articoli sono scaricabili in formato PDF.