Negli ultimi anni le agevolazioni per i lavori edilizi, dalla manutenzione straordinaria al restauro conservativo, sono diventate uno strumento fondamentale per chi desidera rinnovare o migliorare la propria abitazione. Tuttavia, non sempre è chiaro chi possa accedervi. Il dubbio più comune riguarda chi non è proprietario dell’immobile: può usufruire comunque del bonus? La risposta è sì, ma con alcune condizioni ben precise. La normativa stabilisce che la detrazione spetti a chi sostiene le spese e possiede un titolo che gli attribuisca la disponibilità dell’immobile. Questo titolo può essere la proprietà, ma anche un diritto reale di godimento, come l’usufrutto, l’uso […]
Negli ultimi tempi si è acceso un dibattito importante su che tipo di abitazione si può comprare oggi con un mutuo che copre il 70 % del valore dell’immobile. La questione non è solo accademica: riguarda milioni di famiglie che aspirano alla casa di proprietà, ma che dispongono solo in parte della liquidità necessaria. In sostanza, il nodo è: quanto puoi chiedere in prestito, quanto devi mettere di tasca, e quale metratura potresti realisticamente raggiungere in varie città italiane. Prendendo a riferimento i dati delle principali città, emerge che Milano è il mercato più “esigente”. Qui chi attiva un mutuo […]
Il 2025 si sta rivelando un anno d’oro per il mattone. Dopo una fase di incertezze, il mercato immobiliare italiano ha ritrovato slancio grazie a due fattori chiave: agevolazioni fiscali vantaggiose e mutui più accessibili.I numeri parlano chiaro: nel secondo trimestre dell’anno quasi tre acquirenti su quattro – il 72,5% – hanno comprato casa beneficiando dello sconto “prima casa”, la quota più alta degli ultimi due anni. In alcune grandi città, come Roma e Genova, la percentuale sale oltre l’80%. Questi dati raccontano di una domanda in forte ripresa, alimentata non solo da chi cerca una nuova abitazione, ma anche […]
