Il Bonus Amianto 2021 nella misura tradizionale del 50%, può essere potenziato con il Superbonus 110%. Lo smaltimento dell’eternit rientra infatti tra gli interventi ammissibili per accedere al maxi-bonus e vi potranno essere integrati lavori quali l’installazione di pannelli fotovoltaici o l’acquisto di colonnine di ricarica elettriche. La condizione principale, come per tutti gli altri lavori legati al Super-Ecobonus 110%, è che gli interventi comportino un miglioramento delle prestazioni energetiche dell’edificio. Sarà necessario che questo raggiunga la Classe Energetica più alta, oppure che almeno faccia un salto di 2 Classi rispetto a prima. Questa agevolazione è stata introdotta per la […]
Una delle differenze più rilevanti è che nella comunione la nomina dell’amministratore è sempre facoltativa, nel caso del condominio, invece, è obbligatoria se i proprietari delle unità immobiliari sono più di quattro (art. 1129 c.c.) Il condominio è una forma di comunione nella quale accanto a parti di proprietà esclusiva (le unità immobiliari) di distinti soggetti, vi sono delle parti di proprietà comune a tutti la cui funzione principale è quella di consentire il godimento delle prime e i proprietari sono definiti condòmini La comunione è una forma di proprietà in comune con altre persone o meglio nella quale due […]
La successione per testamento è dove il decuius ancora in vita destina le proprie sostanze. I testamenti possono essere olografi oppure con l’intervento del notaio può essere pubblico o segreto. La forma pubblica ha maggiori garanzie in quanto redatto davanti a testimoni e la sottoscrizione del testatore può essere omessa, se non in grado di apporla (un braccio rotto, tremolio evidente della mano, ecc.). Il testamento segreto è disciplinato dall’art. 604 del Codice Civile, ma non ha avuto sviluppo nella realtà, sostanzialmente è una forma mista tra il testamento pubblico e l’olografo. Il testamento olografo è quello più diffuso, deve […]
L’ultima legge di bilancio ha prorogato i bonus per gli interventi che aumentano il livello di efficienza energetica degli edifici esistenti, nel dettaglio per:schermature solari, impianti di climatizzazione invernale, micro-cogeneratori in sostituzione di impianti esistenti, generatori d’aria calda a condensazione e pompa di calore. Questi sono i lavori che è possibile realizzare fruendo dell’ecobonus al 50 e al 65% fino al 31 dicembre 2021. Per gli interventi effettuati sulle parti comuni degli edifici condominiali o che interessino tutte le unità immobiliari di cui si compone il singolo condominio, l’ecobonus ha misura diversa. Va sottolineato che per le spese sostenute dal […]
Chi desidera acquistare la prima casa deve sapere che per il periodo COVID è stata introdotta la sospensione dei termini previsti dalla normativa per il trasferimento della residenza. L’art. 24 del Dl 23/2020 aveva sospeso dal 23 febbraio al 31 dicembre 2020 i termini previsti dalla normativa sull’agevolazione per l’acquisto della “prima casa” , la sospensione riguardava soprattutto il periodo di 18 mesi dall’acquisto della prima casa entro il quale il contribuente deve trasferire la residenza nel comune in cui è ubicata l’abitazione e così pure il termine di un anno entro il quale il contribuente che ha ceduto l’immobile acquistato […]
