Spesso convivono due tipi di regolamento in un condominio: quello assembleare e quello contrattuale. Il regolamento assembleare è un atto con il quale ogni condominio detta le regole del proprio funzionamento. Il regolamento assembleare può contenere solo norme che disciplinano l’uso e le modalità di godimento delle cose/servizi/impianti comuni; deve obbligatoriamente contenere le norme circa la ripartizione delle spese, secondo i diritti e gli obblighi spettanti a ciascun condomino e le norme per la tutela del decoro dell’edificio. Deve anche obbligatoriamente contenere le norme relative alla “amministrazione”: rientrano in questa categoria le clausole che riguardano la figura dell’amministratore, i tempi […]
Seconda puntata della tabella riassuntiva basata sulla Legge di Bilancio 2020 inerente tutte le agevolazioni fiscali per acquisto mobili ed elettrodomestici, ristrutturazioni edilizie ed interventi di risparmio energetico e antisismico. Qui trattiamo le agevolazioni inerenti gli interventi di risparmio energetico e antisismico. Interventi per il risparmio energetico con detrazione IRPEF finalizzati alla riqualificazione energetica degli edifici esistenti all’1.1.2016 : sono detraibili le spese sostenute per l’acquisto, l’installazione e la messa in opera di dispositivi multimediali per il controllo da remoto degli impianti di riscaldamento o produzione di acqua calda o di climatizzazione delle unità abitative, volti ad aumentare la consapevolezza […]
Pubblichiamo in due puntate una tabella riassuntiva basata sulla Legge di Bilancio 2020 inerente tutte le agevolazioni fiscali per acquisto mobili ed elettrodomestici, ristrutturazioni edilizie ed interventi di risparmio energetico e antisismico. Iniziamo con le agevolazioni per l’acquisto dei mobili e per le ristrutturazioni edilizie: Acquisto mobili e grandi elettrodomestici con detrazione IRPEF (es.: frigoriferi e lavastoviglie) di classe non inferiore alla A+ (A per i forni), per apparecchiature per le quali sia prevista l’etichetta energetica, “finalizzati all’arredo dell’immobile oggetto di ristrutturazione” Importo massimo della spesa su cui calcolare la detrazione: • dal 6.6.2013 al 31.12.2020 = 10.000 euro (le […]
I termini che riguardano l’agevolazione prima casa sono sospesi nel periodo compreso tra il 23 febbraio 2020 e il 31 dicembre 2020, al fine di non far decadere dal beneficio. In particolare la sospensione sono interessati: il periodo di 18 mesi dall’acquisto della prima casa, entro il quale il contribuente deve trasferire la residenza nel comune in cui è ubicata l’abitazione il termine di un anno entro il quale il contribuente che ha ceduto l’immobile acquistato con i benefici prima casa deve procedere all’acquisto di altro immobile da destinare a propria abitazione principale il termine di un anno entro il […]
Le agevolazioni fiscali per l’acquisto della prima casa, l’alleggerimento della tassazione e diverse altre iniziative da parte dello Stato italiano, hanno reso l’acquisto di un’immobile in Italia un investimento appetibile sia per i residenti che per i non residenti o i cittadini esteri. La legge stabilisce che anche un soggetto che non abbia la residenza fiscale nel Paese può acquistare casa. Si definiscono “non residenti” quelle persone fisiche che non sono iscritte nelle anagrafi comunali per la maggior parte del periodo d’imposta e in particolare per almeno 183 giorni per gli anni ordinari e 184 in quelli bisestili. Inoltre non […]
