Vivere in condominio significa accettare qualche rumore quotidiano: passi, sedie spostate, lavatrici, voci e normali attività domestiche fanno parte della convivenza. Il problema nasce quando questi rumori diventano continui, intensi o concentrati negli orari di riposo, fino a impedire il sonno o a compromettere la serenità in casa. I disturbi più frequenti arrivano spesso dal piano di sopra: calpestii pesanti, tacchi, mobili trascinati, musica o televisione ad alto volume, litigi, elettrodomestici usati di notte o animali lasciati soli. Un episodio isolato difficilmente basta, ma rumori ripetuti e documentabili possono superare la normale tollerabilità prevista dall’articolo 844 del Codice Civile. Non […]
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I dissuasori acustici per piccioni in condominio possono essere installati, ma solo quando rispettano le regole sul rumore, il decoro dell’edificio e i diritti dei vicini. Il problema dei volatili non è soltanto estetico: guano, nidi e presenza costante di piccioni possono sporcare balconi, cornicioni, facciate e cortili, creando disagi igienici e costi di manutenzione. Proprio per questo molti condomini valutano sistemi di allontanamento, dai dispositivi sonori alle reti, fino alle barriere meccaniche. La prima regola è scegliere soluzioni incruente, cioè capaci di scoraggiare la presenza degli uccelli senza ferirli. I metodi più usati sono reti ornitologiche, fili o spirali […]
La manutenzione della casa in primavera ed estate è fondamentale per preservare nel tempo il valore dell’immobile e garantire comfort, sicurezza ed efficienza energetica. Dopo i mesi invernali, infatti, l’abitazione necessita di controlli mirati e interventi specifici per affrontare al meglio le temperature più elevate e l’utilizzo più intenso degli spazi interni ed esterni. Con l’arrivo della primavera è importante effettuare una verifica generale della casa. Le pulizie approfondite rappresentano il primo passo: infissi, vetri, tapparelle e superfici devono essere trattati con attenzione per eliminare sporco e residui accumulati durante l’inverno. Questo non migliora solo l’estetica degli ambienti, ma contribuisce […]
A Cuneo è stato finalmente siglato il nuovo accordo territoriale per gli affitti a canone concordato, aggiornando una situazione rimasta invariata per diversi anni. Si tratta di un passaggio importante per il mercato immobiliare locale, che coinvolge direttamente proprietari e inquilini e introduce nuove regole più aderenti alla realtà attuale. L’intesa nasce dalla collaborazione tra le principali associazioni della proprietà edilizia e quelle degli inquilini, con l’obiettivo di favorire una maggiore accessibilità agli affitti e, allo stesso tempo, garantire condizioni vantaggiose anche per i proprietari. Il canone concordato rappresenta infatti una formula che punta all’equilibrio tra domanda e offerta, offrendo […]
