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Le spese fra proprietario e inquilino

La suddivisione delle spese in condominio o casa locata Se non diversamente stabilito dalle parti nel contratto, la legge stabilisce che determinati oneri siano…

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Le regole per trovare un buon inquilino

Se si decide di cercare in autonomia l’inquilino senza servirsi di un professiosta immobiliare è bene tenere presente alcune regole di base. Se si…

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Il rogito di compravendita

Quando occorre la conformità urbanistica La compravendita di un immobile richiede un rogito che deve essere corredato sia della conformità catastale che dalla conformità…

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L’amministratore e l’inquilino

Alcune precisazioni in merito agli obblighi della suddivisione delle spese Per legge l’amministratore di condomìni è tenuto a suddividere i costi di gestione tra…

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Locazioni brevi: attualità estiva

Sono ormai diffusissime le locazioni brevi turistiche ma è bene ricordare che ci sono degli obblighi fiscali Le locazioni brevi sono contratti immobiliari in…

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Recedere dal contratto d’affitto

Qual è l’iter burocratico Chi desidera recedere da un contratto di affitto deve rispettare l’iter di legge. Il proprietario, secondo la legge 431/98 dovrà…

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IMU e TASI: scadenza 18 giugno

Chi deve e chi non deve pagare Le due imposte IMU-TASI generalmente non si pagano sulle prime case, ma esistono molte eccezioni. Sono obbligate…

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I rischi di un contratto di affitto non registrato

Le conseguenze in caso di controversia con gli inquilini In base all’Art. 1, comma 346, della legge n. 311 del 2004 il contratto di…

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Detrazione affitto 2018 per gli studenti universitari

E’ bene sapere che ancora per il 2018 si può beneficiare di una detrazione Irpef del 19% per le spese di canone sostenute dagli…

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Cos’è la Clausola Risolutiva Espressa

La presenza della clausola rende immediata la risoluzione di un contratto. La clausola risolutiva espressa è quella con la quale i contraenti stabiliscono che…