Alloggio di proprietà dove è stata posizionata oltre al riscaldamento condominiale una stufa a legna. La canna fumaria a fine stagione (maggio- giugno 2013 è stata pulita come ogni anno. Ad ottobre tento di accenderla, ma fuma. Faccio fare un controllo sul tetto e si constata la copertura del tettuccio rotto e la canna costruita. Ora l’amministratore sostiene che la video ispezione e l’eventuale intervento compete a me. ma le canne fumarie non sono parti comuni? Prevede qualcosa la nuova normativa? Ringraziando cortesemente, porgo cordiali saluti. Vanda B., prov. di Torino
Le canne fumarie sono da ritenersi comuni quando servono l’impianto di riscaldamento della comunità dei condomini. Nel caso di specie, invece , si evince che il manufatto serve un impianto ad uso esclusivo (stufa a legna) in tal caso le spese di manutenzione sono carico esclusivo di chi ne usufruisce.
