La nuova IMU del 2020 include da TASI ma non la TARI (imposta sui rifiuti) che versa chiunque possieda o detenga a qualsiasi titolo locali o aree scoperte operative suscettibili di produrre rifiuti urbani. A pagarla quindi sono sia il proprietario di casa che l’inquilino in caso di immobile in affitto. Se però la detenzione dell’immobile ha durata breve, non superiore a sei mesi, la tassa deve essere sempre pagata dal proprietario. La legge prevede dei casi specifici di agevolazioni ed esenzioni come ad esempio abitazioni con unico occupante; abitazioni e locali per uso stagionale; abitazioni occupate da soggetti che […]
Secondo la legge il tempo trascorso può determinare la perdita di un diritto ed il titolare non lo può più esigere. La prescrizione delle bollette si realizza quando quel diritto si riferisce al pagamento di una fattura di luce o gas relativa ad un periodo passato. Se passa un determinato periodo di tempo, durante il quale non ti viene recapitato alcun avviso, il fornitore non può più chiederti il versamento di quell’importo. Per bollette di conguaglio con scadenza successiva al 1° marzo 2018 la prescrizione è 2 anni, per evitare le maxi bollette. La legge di bilancio 2020 (numero 160 […]
La vendita della casa è soggetta a tassazione quando si genera plusvalenza, cioè quando l’immobile che si è acquistato viene poi rivenduto ad un prezzo maggiore nei cinque anni successivi dopo l’acquisto. L’art. 1 comma 695 della Legge di Bilancio 2020 prevede l’aumento dal 20 al 26 % dell’imposta sostitutiva e il conseguente aumento dei prezzi per l’imposta di bollo e l’imposta di registro. Quindi, con l’acquisto di un immobile e la sua vendita dopo meno 5 anni, se dalla vendita si percepisce una somma di denaro più elevata rispetto al prezzo pagato per l’acquisto della casa, quel guadagno dovrà essere tassato. La tassazione della plusvalenza riguarda: […]
La scadenza per presentare la dichiarazione dei redditi 2020 è stata spostata dal 23 luglio al 30 settembre a causa dell’emergenza Coronavirus per chi presenta il 730 da solo o tramite assistenza fiscale come quella dei Caf.Nel modello 2020 si potranno scaricare numerose spese, molte già presenti nel modello precompilato come ovviamente quelle sanitarie, spese veterinarie, gli interessi passivi sui mutui in corso, i premi assicurativi, i contributi previdenziali e assistenziali, le spese universitarie e relativi rimborsi e tanti altri. Nel dettaglio tra le spese per la casa tenete presente le seguenti detrazioni: si potrà detrarre il 50% delle spese […]
In primis occorre sapere che la Banca deposta ad accettare la richiesta di sospensione deve aver aderito al Fondo nazionale Gasparrini e tenere ben presente le varie tempistiche burocratiche se non si vuole la rata addebitata sul conto. Occorre perciò procedere rapidamente perché sarà la data d’invio della domanda a fare fede e ci sono al massimo 10 giorni per completare l’invio della documentazione, max 15 solari per l’istruttoria di Consap ed infine 5 giorni lavorati per le banche per informare il mutuatario dell’esito dell’istruttoria ma ci mettono in media 30 o 45 giorni (se il mutuo è cartolarizzato) per […]
