Ai fini del DUVRI è necessario l’acquisizione della valutazione del rischio delle ditte affidatarie dei lavori all’interno del condominio? Paolo, Beinette. Ai fini del DUVRI è necessario l’acquisizione della valutazione del rischio delle ditte affidatarie dei lavori all’interno del condominio? Paolo, Beinette. L’art. 26, comma 2, prevede a carico dei datori di lavoro un obbligo di informazione reciproca anche al fine di eliminare rischi dovuti ad interferenze tra i lavori delle diverse imprese coinvolte nell’esecuzione dell’opera complessiva, mentre, ai sensi del successivo comma 3 dell’articolo citato, le disposizioni riguardanti la redazione del DUVRI non si applicano ai rischi specifici propri […]
Come faccio a disdettare il mio contratto di locazione ad uso non abitativo alla scadenza del sesto anno Come faccio a disdettare il mio contratto di locazione ad uso non abitativo alla scadenza del sesto anno? Procedura per non rinnovare il contratto di locazione commerciale al termine dei primi sei anni.L’art. 29 della L. 392/78 consente al locatore il diniego della rinnovazione contrattuale solo per tassativi motivi esplicati alle lett. a,b,c,d del medesimo articolo: “”a ) adibire l’immobile ad abitazione propria o del coniuge o dei parenti entro il secondo grado in linea retta; b ) adibire l’immobile all’esercizio, in […]
La gestione del Condominio comporta necessariamente spese derivanti dalla fornitura e somministrazione di servizi, nonché conseguenti ad interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria sulle parti comuni dell’edificio. La gestione del Condominio comporta necessariamente spese derivanti dalla fornitura e somministrazione di servizi, nonché conseguenti ad interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria sulle parti comuni dell’edificio. Criteri di suddivisione delLA SPESA tra i condomini I criteri di ripartizione delle spese sono improntati su parametri di proporzionalità che considerano la dimensione ed il valore degli appartamenti e la concreta possibilità di utilizzo dei beni comuni da parte dei singoli condomini. Più esattamente, […]
La Finanziaria del 2007 ha introdotto alcune novità per quanto riguarda le ritenute fiscali a cui è soggetto il condominio. Meglio essere informati perché, anche quando se ne occupa l’amministratore, ogni proprietario è responsabile. La Finanziaria del 2007 ha introdotto alcune novità per quanto riguarda le ritenute fiscali a cui è soggetto il condominio. Meglio essere informati perché, anche quando se ne occupa l’amministratore, ogni proprietario è responsabile.
Secondo le recenti disposizioni di legge la condanna da sei mesi fino a tre anni di reclusione potrebbe scattare in caso di locazione ad un extracomunitario privo di permesso di soggiorno. Secondo le recenti disposizioni di legge la condanna da sei mesi fino a tre anni di reclusione potrebbe scattare in caso di locazione ad un extracomunitario privo di permesso di soggiorno, anche senza l’ulteriore requisito dell’ingiusto profitto (un particolare vantaggio rispetto agli ordinari canoni di mercato o comunque sfruttamento dell’extracomunitario) che non è previsto per la locazione ma per la semplice cessione di ospitalità. Il permesso di soggiorno deve essere perciò […]
