La definizione “seconda casa “ intende distinguere quell’immobile ad uso abitativo dove una persona risiede in maniera occasionale diversa dall’abitazione principale o “prima casa”. Per quanto riguarda questo tipo di case occorre leggere bene cosa dice il Decreto Rilancio che dichiare chenello specifico prevede che possono godere del Superbonus sia i condòmini che le persone fisiche, al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arti e professioni, su unità immobiliari diverse da edifici unifamiliari non adibiti ad abitazione principale. Più precisamente: secondo la norma del provvedimento il Superbonus al 110% è ammesso sempre su unità immobiliari adibite ad abitazione principale […]
Si tratta di un credito d’imposta commisurato all’ammontare dei canoni di locazione, leasing o concessione di immobili ad uso non abitativo, o dei canoni dovuti in relazione a contratti di servizi a prestazioni complesse o di affitto d’azienda che comprendono almeno un immobile a uso non abitativo. Di fatto con l’intento di contenere gli effetti negativi dell’emergenza COVID19 che ha determinato una riduzione dei ricavi a fronte di costi fissi quali proprio il canone di locazione, la circolare n. 14/E del 06 giugno 2020 Il D.L. RILANCIO ha riformulato la norma per il credito di imposta di botteghe e negozi, estendendolo […]
Secondo la legge il tempo trascorso può determinare la perdita di un diritto ed il titolare non lo può più esigere. La prescrizione delle bollette si realizza quando quel diritto si riferisce al pagamento di una fattura di luce o gas relativa ad un periodo passato. Se passa un determinato periodo di tempo, durante il quale non ti viene recapitato alcun avviso, il fornitore non può più chiederti il versamento di quell’importo. Per bollette di conguaglio con scadenza successiva al 1° marzo 2018 la prescrizione è 2 anni, per evitare le maxi bollette. La legge di bilancio 2020 (numero 160 […]
La scadenza per presentare la dichiarazione dei redditi 2020 è stata spostata dal 23 luglio al 30 settembre a causa dell’emergenza Coronavirus per chi presenta il 730 da solo o tramite assistenza fiscale come quella dei Caf.Nel modello 2020 si potranno scaricare numerose spese, molte già presenti nel modello precompilato come ovviamente quelle sanitarie, spese veterinarie, gli interessi passivi sui mutui in corso, i premi assicurativi, i contributi previdenziali e assistenziali, le spese universitarie e relativi rimborsi e tanti altri. Nel dettaglio tra le spese per la casa tenete presente le seguenti detrazioni: si potrà detrarre il 50% delle spese […]
La produzione normativa delle ultime settimane, scaturita dalla esigenza di contenere la diffusione del covid-19 ha avuto ripercussioni anche sull’esecuzione dei contratti di durata già in corso. Per capirci nei contratti di locazione, sia ad uso abitativo che ad uso commerciale, si è venuta a creare una situazione di squilibrio. Da una parte abbiamo inquilini che, stante l’impossibilità di svolgere la loro attività lavorativa, si trovano nella impossibilità di corrispondere il canone di locazione e, dall’altra parte, troviamo proprietari di casa che vista la mancata corresponsione di quanto a loro dovuto si trovano a dover far fronte comunque alle spese […]
